1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
市川市
36.5万円/㎡
前年比-39.7%
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シティコア・フドウ市川
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩2分
1985年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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9階 / 67.73㎡の場合
相場
5,156万円
76.1万円/㎡
2,930
4,414
5,897
7,381
AI査定結果
推定相場価格
5,156万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,897万円
65.2万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコア・フドウ市川
5,180万円（76.5万円/㎡）/ 9階 / 67.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 76.5万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 5,480万円 | 80.9万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,680万円 | 83.9万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 73.5万円 | 12階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 66.1万円 | 12階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 5,980万円 | 88.3万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,799万円 | 72.0万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,699万円 | 70.5万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,699万円 | 70.5万円 | 6階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 72.0万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,899万円 | 73.5万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 72.0万円 | 6階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 75.0万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 6,490万円 | 91.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/01 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 4,800万円 | 59.7万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/29 | 京成サンコーポ市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 6,380万円 | 88.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション市川第7 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,199万円 | 64.2万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,799万円 | 57.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルステージ行徳 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,280万円 | 63.7万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/22 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 3,750万円 | 57.7万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、市川市では39.7%下落しています。
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